香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

2018年06月24日 13:13:18 来源:中国新闻

  原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

  中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息,香港市区楼宇日益老化,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,当前寿命50年或以上的旧楼数目,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,必须研究其他方案。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  韦志成表示,经过一年研究后,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,该局正考虑整合地积比以便发展,并希望放宽部分地区的楼房高度限制,将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”。韦志成19日表示,经过一年研究后发现,整区212公顷地内共有3300幢旧楼,楼龄中位数为52年,其中,850幢地积比已用尽,整体未用地积比只剩10%且位置分散,很难以剩余地积比去发展。

  该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,有机会将部分拨作资助房屋。

  韦志成指出,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,将作适当规划,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  韦志成还表示,香港旧区的马路普遍占用面积很大,行人路面却不足,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,以减少路面车辆。

  韦志成透露,香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”。以近年进行大规模收购的土瓜湾为例,以分阶段方式推进多个项目后,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,这正好反映“先规划、后项目”的重要。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 香港故宫文化博物馆动土开建 总面积逾3万平方米
  2. 人民日报:从文明源头汲取复兴力量
  3. 潘建伟:量子通信网络和经典通信网络10多年后将无缝衔接
  4. 中国海军盐城舰应邀参加尼日利亚国际海事会议暨地区海上演习
  5. 第五届京交会“体服会”聚焦冬奥冰雪和智慧体育
  6. 法国波尔多遭冰雹暴风雨袭击 近7000公顷葡萄园被毁
  7. 新西兰计划屠宰15万头奶牛以根除牛支原体病菌
  8. 伊朗总统将访华 德媒:或寻求中国协助维护伊核协议
  9. 中国—乌拉圭建交30周年招待会在北京举行
  10. 烘干机热风烧坏窗框?纽约华裔洗衣店主遭索赔数十万
  11. 驾车辗压古寺石梯 涉事两男子将被纳入“旅游黑名单”
  12. 中国—乌拉圭建交30周年招待会在北京举行
  13. 让农村公路升为“风景线” 江苏办农村公路设计赛启动
  14. 人社部副部长:让国企员工收入分配更合理
  15. 浙江丽水:党员干部非亲婚丧随礼不得超百元
  • ?927128.html
  • /51621.html
  • ?7nd5k.html
  • /lc4c9.html
  • /435624/mqb3g.html
  • /12uvd/372158.html
  • ?qv1h7/763152.html
  • ?367450/34hpo.html